Hoeveel invloed heeft mijn studieschuld op wat ik kan lenen?

Studieschuld heeft zeker invloed op wat je kunt lenen bij een hypotheekverstrekker. Hoeveel invloed jou studieschuld heeft voor specifiek jou situatie is erg verschillend. Een studieschuld hoeft namelijk helemaal geen belemmering te zijn voor het kopen van een woning. 

Het is zelfs een fabel dat je geen hypotheek kunt krijgen als je een studieschuld hebt. 

De invloed van je studieschuld op wat je kunt lenen voor je hypotheek wordt bepaald op basis van de hoogte van je studieschuld maar ook is het systeem waaronder jij je studieschuld hebt opgebouwd van grote invloed. Val je namelijk nog onder het oude leenstelsel (tot 1 juli 2015) of val je onder het nieuwe leenstelsel (vanaf 1 juli 2015).

Er zijn daarmee twee formules van toepassing op jou studieschuld: 

Oude leenstelsel (tot 1 juli 2015)

Jouw studieschuld telt voor 0,75% mee in de weging van de maandelijkse lasten. Je mag er 15 jaar over doen om hem terug te betalen.

Rekenvoorbeeld: je hebt een studieschuld van € 15.000. Je betaalt hiervoor € 112,50 per maand terug aan DUO (0,75% van € 15.000). Hierdoor kun je ongeveer € 31.000 minder hypotheek krijgen dan wanneer je geen studieschuld zou hebben.

Nieuwe leenstelsel (vanaf 1 juli 2015)

Jouw studieschuld telt voor 0,45% mee in je maandelijkse lastenweging. Dit percentage is lager dan bij het oude leenstelsel omdat je 30 jaar mag doen over het terugbetalen aan DUO.

Rekenvoorbeeld: je hebt een studieschuld van € 20.000. Je betaalt hiervoor € 90 per maand terug aan DUO (0,45% van € 20.000). Hierdoor kun je ongeveer € 25.000 minder hypotheek krijgen dan wanneer je geen studieschuld zou hebben.

De rente van DUO die op jou studieschuld zit is heel erg laag. Het kan toch wel van invloed zijn op je hypotheek als je je studieschuld aflost voordat je een hypotheek afsluit. 

Wil je precies weten welke invloed jou studieschuld heeft op wat je wilt lenen? Wij kunnen jou helpen door je in contact te brengen met Rinske, Peter of Jeroen.