Kan ik zonder vast contract een woning kopen? 

Ja, je kunt zeker een woning kopen als je geen vast contract hebt. Het is een fabel dat dit niet mogelijk is! 

Hoe regelt een hypotheekverstrekker dit? Ze zijn daarvoor geïnteresseerd in jou arbeidsverleden. Bij flexibele arbeidscontracten vraagt de verstrekker dan naar jou salarisstrook en jaaropgaaf van de afgelopen drie kalenderjaren. Jou inkomen wordt dan bepaald aan de hand van het gemiddelde van de afgelopen drie kalenderjaren. Als het gemiddelde inkomen van het laatste jaar lager ligt, dan geldt het gemiddelde van het laatste jaar. 

Bij een hypotheekaanvraag heeft een hypotheekverstrekker dan de volgende gegevens van je nodig:

Tijdelijk contract

Inkomen op de werkgeversverklaring met een intentieverklaring of Inkomensverklaring loondienst* als je langer dan twee jaar voor dezelfde werkgever werkt.

Flexwerker

Inkomen van de afgelopen drie jaar.

Startende flexwerker

Perspectiefverklaring waarin staat dat je goede toekomstmogelijkheden hebt. Je krijgt deze van je uitzendbureau als je hier minimaal 1 jaar voor werkt.

Om een indicatie te krijgen van het bedrag dat je kunt lenen doe je het volgende: je telt je jaarinkomen van afgelopen 3 jaar bij elkaar op en je deelt dit bedrag door drie. Het bedrag wat je overhoudt dat kun je als inkomen in een rekentool invullen. 

Een makkelijke en overzichtelijke tool waarbij je dit (gratis) kunt uitrekenen is die van de Rabobank.